נושא: הצעה להשקעה - נדלן מעל 200 % רווח
תאריך: 07/09/2010 23:21:15
מחבר/ת: יקיר

בס''ד
למעוניינים להצתרף להשקעה בנדלן באירופה - פרוייקט עם צפי של מעל 200 אחוז רווח תוך כשלוש שנים.
נא צרו קשר - 0507981897 (נא לא בשבת וחג)

יקיר.

נושא: דירות לשיפוץ ומכירה ברווח החל מ 10%-30%
תאריך: 07/09/2010 16:46:58
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

דירות ובתים לפני שיפוץ-רכישה באוקשין,השבחה ומכירה ברווח של 10%-30% בתקופה של פחות מחצי שנה.
המעוניינים בפרטים נוספים-מוזמנים לפנות למשרדינו במיאמי פלורידה.

בברכה,
אבנר כהן
E.G.A נדל"ן
מנכ"ל
ישראל/פלורידה

נושא: נעלי רכיבה
תאריך: 07/09/2010 14:17:32
מחבר/ת: נעלי רכיבה
דוא"ל: g@g.com

יש לי נעלי סניקרס בארון שאני אוהב. אבל בכל זאת , אני צריך המלצה על נעלי טיולים חדשות . חיפשי כמה באתר נעליים אבל לא ממש מצאתי. סניקרס זה דבר שקשה למצוא לפחות כמו נעלי רכיבה – פחות כמו נעלי קיץ שזה יש בכל חור היום, גם כמו נעלי התעמלות..

נושא: configuration management
תאריך: 07/09/2010 12:31:25
מחבר/ת: קלרה

שווה לבדוק את זה אם זה משתלם

נושא: נדל"ן למגורים בגרמניה 10-18% החל מ7000€
תאריך: 07/09/2010 01:12:30
מחבר/ת: אלי
דוא"ל: eli@jlaw.co.il

דירות מגורים מושכרות בתשואה מצויינת. כולל ניהול והכל. רישום בטאבו.

eli@jlaw.co.il
0527111240

נושא: רכישת דירה מכונס עם פולש שמתגורר בה
תאריך: 06/09/2010 21:28:50
מחבר/ת: צח
דוא"ל: eizhik@gmail.com

ברצוני לרכוש דירה בהליך של כינוס מכונס נכסים , אך בדירה מתגורר החייב ואינו מתכוון לפנות את הנכס , הוחלף הצילינדר אך החייב נכנס מהחלון ( קומה ב ) ואת הכונס זה לא מעניין , מה עליי לעשות , האם לרדת מרכישת הדירה , או שבכל זאת לרכוש אותה ואח"כ ולנסות להוציאו דרך משטרה ?

נושא: נדלן באילת
תאריך: 06/09/2010 18:06:02
מחבר/ת: אבי
דוא"ל: frid.co.il@gmail.com

בתי מלון באילת
נופש באילת
מצעים

נושא: נדלן
תאריך: 06/09/2010 14:57:29
מחבר/ת: אבי
דוא"ל: frid.co.il@gmail.com

אני מוכר את הבית בת"א והולך לנופש באילת
שכולם יקפצו הולך לענות בבתי המלון באילת
שמיכות פוך

נושא: דירות להשקעה בנתיבות
תאריך: 06/09/2010 13:49:46
מחבר/ת: יוסף
דוא"ל: 613nadlan@gmail.com

דירות להשקעה בנתיבות תושאה של 5-8 אחוזים
להתקשר לפרטים
050-3403191

נושא: השקעה - טיסות לאילת
תאריך: 06/09/2010 12:14:00
מחבר/ת: אנה
דוא"ל: annachoen@gmail.com

רציתי לדעת האם שווה להשקיע בתחום טיסות לאילת

נושא: ביטוח נסיעות
תאריך: 06/09/2010 12:00:49
מחבר/ת: יורי רוזין
דוא"ל: zeingezunt@gmail.com

מישהו רוצה ביטוח נסיעות זול? יש לי משהו טוב להמליץ, נסעתי לאנגליה שבוע שעבר, איבדתי את המזוודה והם מאוד עזרו לי

נושא: בניין מגורים 20 דירות 1.55M$ NOI +8%
תאריך: 04/09/2010 14:52:49
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

פרטים במייל ובפגישה אישית בלבד.

בברכה,
אבנר כהן
E.G.A נדל"ן
מנכ"ל
ישראל/פלורידה

נושא: דירה עם תשתיות תקשורת
תאריך: 04/09/2010 01:46:04
מחבר/ת: מיקי

אני עוסק בתחום בניית אתרים ואני מחפש דירה לרכישה. מטרת הדירה היא עסקית, כאשר אני רוצה להקים בתוך הדירה תשתיות כבילה רציניות וכמובן תשתיות תקשורת שיאפשרו לחבר מספר מחשבים יחד ברשת משותפת. חשוב לי גם שיהיו מרכזיות טלפונים איכותיות בנוסף, אבל זה סיפור אחר. רציתי לדעת אם דירה שכזו צריכה להבחר על ידי פרמטרים שונים מהמקובל.
תודה.

נושא: בתים פרטיים עם פוטנציאל השבחה רב
תאריך: 03/09/2010 02:22:46
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

בתים פרטיים בפלורידה ארה"ב למכירה ב- 50% מעלות הבניה!
המעוניינים בפרטים נושפים אודות נכסים אלו הפוטנציאליים להשבחה ולתשואה מהשכרה מוזמנים לפנות למשרדינו במייל המופיע מעלה .

נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.

בברכה,
אבנר כהן
מנכ"ל
ישראל/פלורידה

נושא: מלונות
תאריך: 02/09/2010 20:36:57
מחבר/ת: ליה
דוא"ל: liachoen@gmail.com

רציתי לקבל קצת מושג על נושא מלונות באילת ונדל"ן מניב בעיר

נושא: תמ"א 12
תאריך: 02/09/2010 01:44:35
מחבר/ת: ידי

מי יכול להסביר לי על תמ"א 12

נושא: כתבה בנושא רכישות נדל"ן בפלורידה ארהב
תאריך: 31/08/2010 02:21:44
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

הנה הקישור לכתבה:
http://www.mako.co.il/news-channel2/Channel-2-Newscast/Article-7be9635cb14ca21004.htm

כתבה זו נעשתה בערוץ 2 היום יום ב' ה- 30 לחודש אוגוסט.

המעוניינים בפרטים נוספים,מוזמנים ליצור עימנו קשר במייל המופיע מעלה.

בברכה,
אבנר כהן
E.G.A נדל"ן
מנכ"ל
ישראל/פלורידה

נושא: קוטג' משופץ ומושכר תשואה 8% נטו!
תאריך: 30/08/2010 17:46:35
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

משרדינו שבפלורידה ארה"ב מציע מספר נכסים מניבים תשואה חיובית לאחר שיפוץ והשכרתם לאורך השנה האחרונה והוכיחו את עצמם כהשקעה טובה לאחר שהשביחו לפחות ב- 10% בשנה+תשואה מהשכרה של 8% נטו לפחות בשנה.
דוגמא לנכס זה הינו קוטג' בעיר פורט לודרדל אשר נרכש ב 2009 ושופץ וכעת מושכר לאחר שנה של שכירות בה השוכר הוכיח את מוסר התשלומים כראוי.

מחיר נדרש- 99.900$

פרטים נוספים ניתן לקבל במייל המופיע מעלה וכך לגבי נכסים נוספים.

בברכה,
E.G.A נדל"ן

נושא: ביטוח נסיעות
תאריך: 30/08/2010 17:42:57
מחבר/ת: דן

אני מחפש ביטוח נסיעות שיהיה לי טוב לנסיעה הבאה שלי לחו"ל, אני נוסע עם חברה שלי לאנגליה ורוצה ביטוח שיהיה ממש ממש טוב.

נושא: כן
תאריך: 30/08/2010 13:13:36
מחבר/ת: דיאטה
דוא"ל: barmanor@gmail.com

דילים לחו''ל
טיסות
מלונות בטבריה

נושא: רכישת נדלן עם עורך דין פלילי
תאריך: 28/08/2010 20:46:32
מחבר/ת: מאיר

רציתי לדעת האם עורך דין פלילי שעוסק בתחום הפלילים כגון רצח וגניבה, עבירות אלימות ועבירות מס, האם הוא גם יכול לעזור בתחום האזרחי בנושא של מעבר דירה ורכישת נדלן למגורים ולהשקעה.

תודה.

נושא: קרקע ציבורית הופכת לפרטית
תאריך: 28/08/2010 14:56:03
מחבר/ת: ברק
דוא"ל: barak066@gmail.com

שלום

שמעתי שהרבה אנשים שבנו/התיישבו בשטח שלא היה בבעלותם
אם אחרי X שנים לא פינו אותם
השטח הופך להיות בבעלות שלהם .
האם זה נכון ?
איך זה נקרא ?

נושא: שטחים לנשמה
תאריך: 25/08/2010 12:18:34
מחבר/ת: רון

ממליץ לני הכל ללכת לשלומי סרנגה לראות אותו בהופעה הכי טוב לנשמה

נושא: דירה בפלורידה 152 אלף שח פוטנציאל 11.5%
תאריך: 24/08/2010 15:54:43
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

משרדינו שבפלורידה מציע מגוון נכסים אשר פוטנציאל התשואה מהשכרתם הינו חיובי ביותר.
לדוגמא הנכס המוצע כעת הינו דירת חדר+סלון לאחר שיפוץ חלקי+מרפסת שמש בפרוייקט בו כל מתקני היוקרה האופיניים לפרוייקט סגור כגון בריכה,חדר כשר,שמירה,מועדון חברים,מגרשי טניס ועוד..

דירה זו נמכרה בשנת 2006 בסכום של כ- (880 אלף דח)170.000$ וכעת מוצעת למכירה בכ- 40.000$ (152.000 שח).

פוטנציאל השכירות הינו 850$ בממוצע לדירה במצב מסודר ויפה וההוצאות הינן כ- 40% משכר הדירה.

לא קשה לעשות את החשבון ולהבין כי מדובר בהזדמנות לרכישת נכס בעל פוטנציאל תשואה מהשכרה והשבחה רב.

אנו נספק לרוכש הנכס חברת ניהול אשר תנהל עבורו את הנכס הן בפן גביית שכר הדירה חודש בחודשו והן בפן טיפולו השוטף של הנכס ושירות לשוכר.

המעוניינים באינפורמציה נוספת-מוזמנים ליצור עימנו קשר בכל עת ולתאם פגישה עם מנהלת השיווק שלנו בישראל(רואת חשבון ומשפטנית).

נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.

נושא: 60% תשואה ב 3 שנים
תאריך: 24/08/2010 13:21:53
מחבר/ת: אייל
דוא"ל: eyals1974@gmail.com

שלום,
לאחרונה השקעתי בחברה ישראלית שחברה ליזם באינדיאנפוליס ארה"ב לשם רכישת קומפלקס 220 יחידות. הרעיון- גיוס כסף, שיפוץ, אכלוס ומכירה. המשקיע לא מנהל את הנכס. מינימום השקעה: 55,000$.
תשואות מובטחות: שנה 1: 10%, שנה 2: 12%. בתום השנתיים החזר השקעה מלא. אח"כ 7% תשואה עד למכירה. במכירה 30%.
הביטחונות: היזם מחויב קודם כל למשקיעים. בנוסף חברה חיצונית מבטיחה תשואה. למשקיעים יש זכות שעבוד על הנכס.
החברה הישראלית מושקעת בעצמה בעסקה, כך שאתם לא לבד.
מי שמעוניין אני ב 057-7268204

נושא: 60% תשואה ב 3 שנים
תאריך: 24/08/2010 13:17:34
מחבר/ת: אייל
דוא"ל: eyals1974@gmail.com

שלום,
לאחרונה השקעתי בחברה ישראלית שחברה ליזם באינדיאנפוליס ארה"ב לשם רכישת קומפלקס 220 יחידות. הרעיון- גיוס כסף, שיפוץ, אכלוס ומכירה. המשקיע לא מנהל את הנכס. מינימום השקעה: 55,000$.
תשואות מובטחות: שנה 1: 10%, שנה 2: 12%. בתום השנתיים החזר השקעה מלא. אח"כ 7% תשואה עד למכירה. במכירה 30%.
הביטחונות: היזם מחויב קודם כל למשקיעים. בנוסף חברה חיצונית מבטיחה תשואה. למשקיעים יש זכות שעבוד על הנכס.
החברה הישראלית מושקעת בעצמה בעסקה, כך שאתם לא לבד.
מי שמעוניין אני ב 057-7268204, אייל

נושא: דופלקס הקובץ !!!!!
תאריך: 23/08/2010 12:54:04
מחבר/ת: ישראל הריס
דוא"ל: bhnadlan@gmail.com

ניסיתי להעלות בהודעות הקודמות את הקובץ ללא הצלחה

השקעות נדלן
052-77-55-44-2
לפניכם הקובץ

נושא: דופלקס למכירה 28% תשואה נטו !
תאריך: 23/08/2010 11:58:26
מחבר/ת: נדלן USA
דוא"ל: bhnadlan@gmail.com

חברים יקרים !

מוגשת הצעה בפניכם לבחינת הזדמנות השקעה יחודית המייצרת נטו 28.5%
מדובר בדופלקס 2 דירות + יחידה נוספת !
בית לבנים , מיקום מרכזי , נגישות גבוהה !!!

השקעות נדלן
BNH
052-77-55-44-2

נושא: low price properties with 8%-12% ROI
תאריך: 22/08/2010 02:26:32
מחבר/ת: E.G.A FLORIDA
דוא"ל: egaproperties@gmail.com

E.G.A in Florida expertising with rental properties that makes 8%-12% cap rate (ROI).

most of the properties we offer located with prime location area that already shows gain in the past few month.

You can contact us by mail at any time.

E.G.A FLORIDA.

נושא: השקעה מניבה- צריך עצה...
תאריך: 21/08/2010 23:18:17
מחבר/ת: צחי רוזנצוייג
דוא"ל: tzahirozen@gmail.com

היי,
שמי צחי ברשותי דירה בראשל"צ ששוויה900,000 רכשתי את הדירה לפני שנתיים במחיר של 720,000 ש"ח ערך הדירה עלה בגלל כביש חדש שניסלל(431) יש לי משכנתא בשווי של 350,000 ש"ח הדירה מושכרת ב-3,200 ש"ח לחודש...רק היום בדיעבד אני יודע שזוהיא לא השקעה נבונה..כי היא לא נותנת מספיק תשואה.. לכן חשבתי לימכור את הדירה פחות או יותר ב 900,000 ש"ח להחזיר לבנק את המשכנתא ולרכוש כמה דירות כשאני משקיע הון עצמי רק של 50,000 ש"ח ואת ההיתרה מלווה מהבנק, כמובן שאת הדירות אקנה בערים כמו חיפה ואשקלון בגלל אחוז התשואה באזורים אלו, האם אני בכיוון הנכון? בהנחה שישארו לי 450,000 ש"ח הון עצמי אוכל לרכוש 9 דירות כשאני משקיע על כל דירה רק 50,000 ואת היתרה מלווה מהבנק!!! 450=50*9 קחו בחשבון שהסכום 450,000 במקורו הוא 550,000 לאחר סילוק המשכנתא פשוט השארתי 100,000 למיסי רכישה, מתווכים, עו"ד..
מחכה להצעות ייעול..צחי