טיפים לשלב התכנון בפרויקט תמ"א 38

איך בוחרים את היזם המתאים ביותר? אילו צעדים מתבקשים על מנת להבטיח את ביצוע הפרויקט? מה היא מידת האחריות של דיירי הנכס להתקדמות הפרויקט?
אין ספק כי הפרויקטים החשובים ביותר בשנים האחרונות במדינת ישראל הם פרויקטי תוכנית המתאר הארצית אשר מאפשרת להגדיל באופן משמעותי את היצע הדירות. עם זאת חשוב מאוד לציין כי הרעיון המקורי העומד מאחורי תוכנית המתאר הארצית היא חיזוק המבנים הישנים מפני רעידות אדמה.
בתים ומבנים ישנים אשר הוקמו לפני שנת 1980 נבנו על פי שיטת עבודה ישנה ובטכנולוגיה אשר לא מתאימה לעמוד בפני רעידות אדמה. השבר הסורי אפריקני העובר באזור והחשש מפני רעידות אדמה משמעותיות הובילו את ממשלת ישראל בשנת 2005 ליזום את תוכנית המתאר בכל רחבי הארץ.
על מנת להבטיח את ביצוע הפרויקט כראוי יש לתכנן היטב את כל אחד מהשלבים, החל משלב המחשבה והרעיון ועד למועד מסירת המפתח לדירות ולבניינים המשודרגים. לאחר ששני הצדדים, היזם ובעלי הנכסים, סיכמו באופן עקרוני על כל הפרטים העיקריים מגיע שלב הביצוע.
1. בקרת ביצוע- יש למנות את אנשי המקצוע אשר תוכלו לסמוך עליהם על מנת לבקר באופן שוטף את כל תהליך חיזוק הבניינים. כמו כן אישור התוכניות על ידי בעלי הנכסים יתבצע לאחר קבלת האישור הסופי מנציגיכם המקצועיים.
2. הדמיית הפרויקט- חשוב מאוד לנסות ולהבין איך תראה התוצאה הסופית, את זאת ניתן לעשות על ידי שימוש בהדמיות שיתבצעו על ידי המתכננים מטעמכם.
3. שטח ציבורי- חשוב מאוד להקפיד על כל הפרטים הקטנים ביותר הכוללים בין השאר את השטחים הציבוריים כמו הלובי והמעליות וכמו כן את שטחי בדירה הפרטית שלכם. לשם כך חשובה המעורבות של בעלי הנכסים ושיתוף הפעולה עם הנציגים בפועל.

על מנת ליהנות מתוצאות מרשימות ביותר חשוב מאוד להסתמך על ידע וניסיון.
ישנן חברות מקצועיות ואיכותיות שונות בארץ המציעות את שירותיהן בליווי המשפטי של הפרויקט, בתכנון הפרויקט, בשלב המימון וכו'.

39 תגובות בנושא “טיפים לשלב התכנון בפרויקט תמ"א 38”

  1. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים מהתוכנית יצאת צדיק אינסטלטור נזקי מים
    אני מציעה לכם לפנות לשרון מור
    שמגיע עם המון ניסיון והמלצות בתחום
    וידאג לכם לתיקון מקצועי וייסודי
    לקבלת פרטי התקשרות היכנסו לקישור המצורף

  2. שלום לכולם,
    אם אתם מבררים כמה עולה לבנות בית פרטי
    אני רוצה להמליץ לכם על פורטל המומחה שעוסקים
    בתחום שיפוץ ובניית בתים ברמה גבוהה מתוך ניסיון וותק
    של שנים בתחום! לפרטי יצירת קשר ראו קישור מצורף לאתר.

  3. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים חברה שמציעה ללקוחותיה
    מלגזות טויוטה חדשות
    אני ממליצה לכם לפנות לחברת איציק שרותי מלגזות בע"מ
    שידאגו לכם להשכרת מלגזה במחיר משתלם
    לקבלת הצעת מחיר היכנסו לקישור המצורף

  4. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר חברה שמבצעת
    תיקון סדק בגופי יציקה אני רוצה להמליץ
    לכם בחום לפנות אל חברת מטלוק ישראל בע"מ
    שם יוכלו לסייע לכם עם תיקוני סדקים בגופי יציקה
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  5. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים חברה שמציעה
    משכנתא למבוגרים
    אני מציעה לכם לפנות לחברת מרכז המשכנתאות
    שידאגו לכם לתנאים הכי טובים ולכסף מהיר
    לקבלת פרטי התקשרות היכנסו לקישור המצורף

  6. שלום לכולם וערב טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר שבלונות משולבת
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    ארט חומרים וציוד לאמנות שם תוכלו למצוא
    מבחר ענק של חומרים לאומנות במחירים שווים
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  7. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר קבלן מפתח בבנימינה
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    שטרן הנדסה אזרחית שם תוכלו למצוא מגוון
    רחב של קבלני מפתח מקצועיים ומוסמכים
    לפרטים נוספים תכולו להכנס אל הקישור המצורף.

  8. שלום לכולם,
    אם אתם מחפשים רופא הומיאופת מקצועי
    אני ממליצה לכם ליצור קשר עם ד"ר דניאל שינהר
    שעוסק בתחום בהצלחה רבה ומספק לכם תשובות ומידע לכל שאלה שלכם בנושא! לפרטי יצירת קשר היכנסי לאתר.

  9. ערב טוב לכולם,
    אם אתם רוצים לרכוש כספת ביתית
    אני יכולה להמליץ לכם על כספות חצור
    אשר מציגים בפניכם היצע רחבה של כספות איכותיות במחירים ותנאי תשלום שווים!
    לפרטי יצירת קשר היכנסו לאתר.

  10. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים חברה שמספקת בית חכם למשרדים
    אני ממליצה לכם לפנות לחברת טכנו לוג
    שתדאג לכם לציוד החדיש ביותר
    במחירים הכי משתלמים שיש
    להזמנות היכנסו לקישור המצורף

  11. היי לכולם,
    אם אתם מחפשים להתקין סורגים מעוצבית לבית
    אני רוצה להמליץ לכם לפנות אל חברת סורג.
    אצל חברת סורג תמצאו מגוון גדול של סורגים מעוצבים
    ואיכותיים, ובמחירים שווים במיוחד.
    למידע נוסף הכנסו לקישור המצורף.

  12. שלום לכולם, במידה ואתם מחפשים המלצות על מומחה שמעניק
    שירותי ייעוץ זוגי בבית שמש ממליצה בחום על סיגל כהן יועצת זוגית מינית ומגשרת .
    סיגל כהן יועצת זוגית מינית ומגשרת היא בעלת ניסיון רב והיא תשמח לעמוד
    לשרותכם בכל עת וסלייע לכם לעבור משברים.

  13. היי לכולם,
    במידה ואתם מחפשים רופא שיניים חירום בגדרה
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל מרפאת שיניים מקסים דנטל.
    מרפאת שיניים מקסים דנטל יעניקו לכם את השירות
    המצקועי והטוב ביותר. למידע נוסף הכנסו לקישור המצורף.

  14. צהריים טובים לכולם,
    אם אתם מחפשים וטרינר בחיפה
    אני יכולה להציע לכם בחום על ד"ר אברהם לבנון
    אשר עוסק בתחום הווטרינריה, בעל וותק וניסיון נרחב מעניק לבעל החיים שלכם את הטיפול הכי טוב!
    לפרטי יצירת קשר היכנסו לאתר.

  15. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים חברות קידום אתרים
    אני מציעה לכם לפנות ל3dots
    שם תמצאו חברות עם המון המלצות ותעזור לכם
    למצוא חברת פירסום מצויינת
    לתיאום פגישת ייעוץ היכנסו לקישור המצורף

  16. שלום לכולם,
    אם אתם מבררים על שירותי איטום גג בבטון,
    פנו אל א. רפאל זיפות ואיטום גגות ותוכלו ליהנות
    משירות איכותי של צוות עובדים מנוסה שמנהל את עבודת האיטום על הצד הטוב ביותר! לפרטים נוספים היכנסו לאתר.

  17. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר חדרים לפי שעה תל אביב
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    מג'יק האוס שם תכולו למצוא מבחר ענק של חדרים
    מרווחים ונקיים להשכרה פי שעה בתל אביב
    לפרטים נוספים תוכלו להכנס אל הקישור המצורף.

  18. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר הלוואה לעסק
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    א.ש.ג ייעוץ עסקי בע"מ – אשראי אישי
    חברה מוכרת ואמינה בתחום הפיננסים
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  19. שלום לכולם, אם אתם מחפשים לרכוש טפטים לחדרי נוער
    ממליצה שתגיעו אל החנות קיסר שטיחים ופרקטים.
    דרך קיסר שטיחים ופרקטים תוכלו למצוא את הטפטים היפים ביותר
    בהדפסים שבני הנוער אוהבים ותיהנו גם ממחיר משתלם במיוחד.

  20. שלום לכולם,
    אני ממליצה לכם על אוהלי אברהם
    שמספקים לכם ציוד הצללה לאירועים איכותיים
    שיתאימו לכל סוג אירוע ובטווחי מחירים נוחים ומשתלמים!
    לפרטי יצירת קשר מצורף קישור לאתר.

  21. היי לכולם
    במידה ואתם זקוקים לשירותי ניקיון בתים בחדרה
    אני רוצה להמליץ לכם לפנות אל מבריק פלוס.
    צוות מבריק פלוס ישמח להעניק לכם את השירות
    המקצועי והטוב ביותר. למידע נוסף הכנסו לקישור המצורף.

  22. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר וטרינר תל אביב
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    ד"ר אבי פצ'ו רופא וטרינר מומחה ומנוסה
    שישמח להעניק לבעל החיים שלכם טיפול מסור
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  23. צהריים טובים לכולם
    אם אתם מחפשים הרצאות בחוגי בית
    אני ממליצה לכם לפנות לחברת אפיק
    שתדאג לכם למגוון הרצאות משערות ומעניינות
    רוצים לקבל פרטים נוספים היכנסו לקישור המצורף

  24. היי לכולם
    אם אתם מחפשים לקנות Faber castell
    אני רוצה להמליץ לכם להכנס לאתר של ארט חומרים וציוד לאמנות.
    באתר של ארט חומרים וציוד לאמנות תמצאו מגוון גדול של מוצרים
    במחירים נוחים לכל כיס. למידע נוסף הכנסו לקישור המצורף.

  25. היי לכולם
    אם אתם מחפשים מערכות ואבזור רכב לנכה
    אני רוצה להמליץ לכם לפנות אל פרילינג נהיגה וניידות.
    אצל פרילינג נהיגה וניידות תמצאו מגוון גדול של עזרים
    שיוכלו לעזור לכם בנהיגה.
    למידע נוסף הכנסו לקישור המצורף.

  26. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר הכנת דוחות מע"מ
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    גלפמן ושות' רואי חשבון שם תוכלו למצוא אנשי מקצוע
    שישמחו לסייע לכם עם נושא ראיית חשבון
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  27. שלום לכולם,
    לכל מי שמעוניין לבחור ארון מטבח מעוצב
    אני ממליצה לכם בחום על גרטה דיזיין שמייצרים
    עבורכם ארון מטבח בהתאמה אישית לצרכים ולטעם
    האישי שלכם! לפרטים נוספים מצורף קישור לאתר.

  28. שלום לכולם,
    לכל מי שמעוניין לרכוש הליכון לקשישים
    אני ממליצה לכם לפנות אל קוסמוטרייד
    שמספקים את הפתרון היעיל ביותר בהתאם
    לצרכים ולדרישות שלכם! לפרטים נוספים
    היכנסו לאתר.

  29. שלום לכולם,
    אם אתם מחפשים עו"ד תביעות קבלן נגד לקוח
    אני רוצה להציע לכם ליצור קשר עם ארז אסרף – משרד עורכי דין
    שמתמחה בתחום ומעניק לכם ליווי וייצוג משפטי יעיל ומסייע
    לאורך כל תהליך התביעה! לפרטי יצירת קשר מצורף קישור לאתר.

  30. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר מערכת שקילה
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    גילסר טכנולוגיות שם תוכלו למצוא מבחר
    ענק של מערכות שקילה במחירים משתלמים
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  31. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר מרפאת שיניים חירום בגדרה
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    מרפאת שיניים מקסים דנטל שם תוכלו למצוא רופא מנוסה
    מוסמך ומומלץ שישמח להעניק לכם טיפול מסור
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  32. היי לכולם
    אם אתם מחפשים סוכני ביטוח בדימונה
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל דרור ביטחון פיננסי.
    דרור ביטחון פיננסי בעל ניסיון וידע רב והוא ישמח להעניק
    לכם את השירות המקצועי והאדיב ביותר.
    לפרטים נוספים הכנסו לקישור המצורף.

  33. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר מדפסות זירוקס
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    מגה טק שם תוכלו למצוא מבחר ענק של
    מדפסות זירוקס במחירים משתלמים במיוחד
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  34. שלום לכולם,
    לכל מי שמתעניין בתחום המלגזות ורוצה להתייעץ
    עם צוות עובדים מנוסה אני ממליצה לכם לפנות אל
    איציק שרותי מלגזות בע"מ וליהנות מהשירות המתאים!
    לפרטים נוספים מצורף קישור לאתר.

  35. שלום לכולם ובוקר טוב לכם
    אם אתם מחפשים אחר השתלת שיער טורקיה
    אני רוצה להמליץ לכם בחום לפנות אל
    RELOOK שם תוכלו למצוא אנשי מקצוע
    מנוסים, מוסמכים ומומלצים שישמחו לסייע לכם
    לפרטים נוספים תוכלו להיכנס אל הקישור המצורף.

  36. צהריים טובים לכולם
    אם אתם רוצים לרדת במשקל
    וגם לסגל לכם אורך חיים בריא יותר
    אני ממליצה לכם לפנות לשלומי בר
    אימון קריירה
    לקבלת פרטי התקשרות היכנסו לקישור המצורף

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.