טיפים לשלב התכנון בפרויקט תמ"א 38

איך בוחרים את היזם המתאים ביותר? אילו צעדים מתבקשים על מנת להבטיח את ביצוע הפרויקט? מה היא מידת האחריות של דיירי הנכס להתקדמות הפרויקט?
אין ספק כי הפרויקטים החשובים ביותר בשנים האחרונות במדינת ישראל הם פרויקטי תוכנית המתאר הארצית אשר מאפשרת להגדיל באופן משמעותי את היצע הדירות. עם זאת חשוב מאוד לציין כי הרעיון המקורי העומד מאחורי תוכנית המתאר הארצית היא חיזוק המבנים הישנים מפני רעידות אדמה.
בתים ומבנים ישנים אשר הוקמו לפני שנת 1980 נבנו על פי שיטת עבודה ישנה ובטכנולוגיה אשר לא מתאימה לעמוד בפני רעידות אדמה. השבר הסורי אפריקני העובר באזור והחשש מפני רעידות אדמה משמעותיות הובילו את ממשלת ישראל בשנת 2005 ליזום את תוכנית המתאר בכל רחבי הארץ.
על מנת להבטיח את ביצוע הפרויקט כראוי יש לתכנן היטב את כל אחד מהשלבים, החל משלב המחשבה והרעיון ועד למועד מסירת המפתח לדירות ולבניינים המשודרגים. לאחר ששני הצדדים, היזם ובעלי הנכסים, סיכמו באופן עקרוני על כל הפרטים העיקריים מגיע שלב הביצוע.
1. בקרת ביצוע- יש למנות את אנשי המקצוע אשר תוכלו לסמוך עליהם על מנת לבקר באופן שוטף את כל תהליך חיזוק הבניינים. כמו כן אישור התוכניות על ידי בעלי הנכסים יתבצע לאחר קבלת האישור הסופי מנציגיכם המקצועיים.
2. הדמיית הפרויקט- חשוב מאוד לנסות ולהבין איך תראה התוצאה הסופית, את זאת ניתן לעשות על ידי שימוש בהדמיות שיתבצעו על ידי המתכננים מטעמכם.
3. שטח ציבורי- חשוב מאוד להקפיד על כל הפרטים הקטנים ביותר הכוללים בין השאר את השטחים הציבוריים כמו הלובי והמעליות וכמו כן את שטחי בדירה הפרטית שלכם. לשם כך חשובה המעורבות של בעלי הנכסים ושיתוף הפעולה עם הנציגים בפועל.

על מנת ליהנות מתוצאות מרשימות ביותר חשוב מאוד להסתמך על ידע וניסיון.
ישנן חברות מקצועיות ואיכותיות שונות בארץ המציעות את שירותיהן בליווי המשפטי של הפרויקט, בתכנון הפרויקט, בשלב המימון וכו'.

4 thoughts on “טיפים לשלב התכנון בפרויקט תמ"א 38”

  1. בוקר טוב לכולם, אני רוצה להמליץ בחום על חברת אבן סלע.
    מדובר בחברה בעלת ניסיון רב בתחום חיפוי חוץ ואם אתם רוצים לעשות
    חיפוי חוץ חדש ומרענן לביתכם זו החברה לפנות אליה לקבלת מידע
    נוסף היכנסו לאתר

  2. ערב טוב לכולם, אם אתם מחפשים אחר מומחים לתחום
    ניקוי שמלות כלה פנו אל מכבסת אלגנט אקספרס. זו חברה
    מקצועית מאוד שתשמח להעניק לכם את ניקוי שמלות כלה
    הטובים ביותר!

  3. ערב נפלא לכולם,
    לכל מי שמחפש עורך דין תיקי גירושין, משרד בנימיני דבש עורכי דין
    הוא הפתרון בשבילכם. מאחוריהם מאות לקוחות מרוצים כמו שקיבלו
    יחס אישי ושירות מקסים. מעבר לכך המחירים שלהם נוחים במיוחד.
    אתם מוזמנים ליצור עמם קשר באמצעות הקישור המצורף בזאת.

  4. good afternoon everyone
    If you visiting Israel and you are looking for
    a place where you can purchase ashofar strap
    I recommend that you contact Shofarot Israel
    that markets the best quality equipment
    Contact details for the contact details

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.